تم بيع أغلى وحدة سكنية في برج خليفة، أطول برج في العالم، مقابل 4852 درهمًا للقدم المربع في عام 2023، وهو مبلغ يتجاوز بنسبة 20% أعلى سعر في عام 2022 الذي بلغ 4044 درهمًا للقدم المربع.
مبيعات برج خليفة في دبي وصلت إلى ما يقارب 10 مليار درهم منذ افتتاحه قبل 14 عامًا. وفقًا لتقرير حديث من “نايت فرانك” للاستشارات العقارية، تمثل هذه المبيعات 8% من إجمالي قيمة المبيعات في وسط المدينة منذ عام 2010.
شاهد أيضاً: أعراض المتحور الجديد JN 1 لفيروس كورونا
وشهدت وحدات برج خليفة ارتفاعًا في متوسط الأسعار بنسبة تزيد عن 55% منذ آذار/مارس 2021، مما يشير إلى إمكانية حدوث مزيد من المكاسب في الأسعار في المستقبل. يمكن تفسير انخفاض عدد المنازل المتاحة للبيع في برج خليفة بنسبة 52% خلال عام 2023 جزئيًا بهذا الاتجاه.
صرّح فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في “نايت فرانك”: “يظهر بوضوح أن الملاك يفضلون الاحتفاظ بعقاراتهم لفترات أطول، وذلك مع انخفاض ملحوظ في مستويات المخزون، مما يشير إلى تفوق عقلية الإقامة طويلة المدى حالياً”.
وأضاف: “لا يُعد أمرًا مستغربًا أن يكون هذا السلوك قد ساهم في دعم نمو الأسعار في برج خليفة، حيث تم بيع أغلى منزل هذا العام بنسبة تزيد عن 140% مقارنة بعام 2022”.
تسبب ظهور دبي كأحد أكثر الأسواق اكتظاظًا في العالم للعقارات التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار في تعزيز موجة نشطة من المشترين الدوليين. واستهدف العديد منهم بشكل خاص أعلى فئات العقارات في الإمارة وفي المناطق الأكثر جاذبية في المدينة.
شكّل هذا المستوى الاستثنائي من الطلب دافعًا وراء الزيادة البالغة 38% في متوسط الأسعار على مستوى المدينة منذ مارس 2021، وأظهرت الأرقام أن برج خليفة تفوق على باقي مناطق المدينة، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 55.4% خلال نفس الفترة.
شاهد أيضًا:
أفضل محل ستائر في عجمان
أفضل 6 مطاعم سوشي في جميرا
أفضل صالونات الحواجب الفاخرة في دبي
أفضل مطاعم business bay في دبي
