تصدرت دبي المرتبة الأولى على مستوى العالم فيما يتعلق بمبيعات المنازل الفاخرة، وذلك وفقًا لتقرير حديث نشرته شركة الاستشارات العقارية “نايت فرانك”، وقد تفوقت دبي بهذا الإنجاز على مدن عالمية ريادية مثل لندن، وسنغافورة، ونيويورك.
وتجاوزت دبي التحديات العالمية المتعلقة بتراجع مبيعات المنازل الفاخرة، حيث تمكنت من بيع 89 منزلاً يتجاوز سعر الواحد منها 10 ملايين دولار، وهو رقم يتجاوز بشكل ملحوظ الإحصائيات السابقة المسجلة في الربع الثالث من عام 2022، وذلك وفقًا لتقرير “نايت فرانك”، وقد شهدت أيضًا زيادات في مبيعات المنازل الفاخرة في جنيف وهونغ كونغ خلال نفس الفترة.
وقد شهدت دبي ارتفاعًا في عدد مبيعات المنازل الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، حيث وصلت إلى 176 منزلاً خلال النصف الأول من عام 2023، بإجمالي قيمة بلغت 3.1 مليار دولار.
وشهد حجم مبيعات الوحدات السكنية الفاخرة ارتفاعًا ملحوظًا، مما سهم في زيادة معدل التغير السنوي لأسعار الشقق والفلل في دبي إلى 15% و46% على التوالي حتى نهاية حزيران / يونيو 2023.
وعلى الساحة العالمية، سجلت الفترة من يوليو إلى سبتمبر الماضيين بيع 362 منزلًا يتجاوز سعر الواحد منها 10 ملايين دولار في 12 سوقًا عالمية، بتراجع نسبته 2.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
شاهد أيضاً: 176 دولة يمكن للإمارتيين السفر إليها بدون فيزا
وسجلت لندن بيع 51 منزلًا فاخرًا في الربع الثالث، بتراجع عن الرقم المسجل في الفترة نفسها العام الماضي البالغ 63 منزلًا، وفي سنغافورة، تم بيع 13 منزلًا فائق الفخامة، وهو انخفاض من 34 منزلًا، كما شهدت نيويورك أيضًا انخفاضًا في مبيعات المنازل الفاخرة.
ووصلت القيمة الإجمالية لمبيعات المنازل الفاخرة إلى 31.7 مليار دولار في الـ 12 شهرًا الماضية، مما يمثل زيادة عن 18.6 مليار دولار الذين تم إنفاقهم في عام 2019، ورغم ذلك، يظهر انخفاضًا عن أعلى مستوى مُسجّل في 2021 بعد الجائحة، حيث بلغت القيمة الإجمالية للمبيعات 40.7 مليار دولار.
وأوضح ليام بيلي، الباحث في “نايت فرانك”، أن “مبيعات العقارات الفاخرة قد اتسمت بالمرونة الكبيرة مقارنة بالفئات السكنية الأخرى، وساهمت عوامل مثل انتعاش قطاع السفر واستكمال مشاريع البناء الجديدة في دعم وتعزيز حجم المبيعات”.
و”نايت فرانك” تتوقع أن تشهد المبيعات انخفاضًا أكبر في العام المقبل، نتيجة تراجع في إنشاءات المنازل الفاخرة.
شاهد أيضاً:
تضامناً مع فلسطين … تأجيل الحفلات الموسيقية في الإمارات حتى إشعار آخر
الخدمات والمرافق في مطار دبي
تغيير اسم مطار أبوظبي لمطار زايد الدولي
تقويم الإجازات الرسمية في الإمارات 2024
