يشهد سوق الإيجارات في دبي تغييرات كبيرة مع حلول عام 2025، حيث يُتوقع أن تنخفض الأسعار بنسبة تصل إلى 20%.
بعد سنوات من الارتفاعات المستمرة في أسعار الإيجارات، بدأت المؤشرات تشير إلى تصحيح تدريجي في السوق بفضل الزيادة الكبيرة في المعروض من الوحدات السكنية الجديدة، ومن المتوقع تسليم أكثر من 71,000 وحدة سكنية في 2025، ما سيزيد من التنافس بين الملاك ويوفر خيارات متنوعة للمستأجرين.
ويؤكد الخبراء أن هذا التصحيح يعتبر أمرًا ضروريًا بعد الارتفاعات غير المستدامة في الأسعار، حيث صرح رضوان ساجان، مؤسس شركة دانوب العقارية، أن هذا الانخفاض الذي يُتوقع أن يتراوح بين 10 و 20% هو الحل المثالي لتفادي حدوث فقاعة، وقال ساجان: “لقد وصلت الإيجارات إلى مستويات مرتفعة للغاية، والتصحيح السوقي سيكون بمثابة خطوة صحية للسوق.”
وبدأت بعض المناطق بالفعل في ملاحظة انخفاضات في الأسعار نتيجة للمنافسة المتزايدة من الوحدات السكنية الحديثة، وهذه التغيرات توفر فرصة للمستأجرين الذين كانوا يواجهون صعوبة في العثور على وحدات سكنية بأسعار معقولة.
وبالنسبة للمستثمرين، يتوقع أن يعكس هذا التوجه تسعيرًا أكثر تنافسية في أسواق الإيجارات والمبيعات، ما يفتح المجال لتحقيق عوائد أفضل على استثماراتهم في المستقبل، وإذا كنت تخطط للاستئجار أو الاستثمار في دبي، فإن عام 2025 قد يكون هو الوقت المثالي للاستفادة من هذه الفرص.
شاهد أيضاً:
قفزة قوية في مبيعات العقارات بدبي تجاوزت 100 مليار دولار
أفضل 5 مواقع لشراء العقارات في دبي لعام 2024
أسعار العقارات في الإمارات تسجل نمواً بنسبة 10%
