يشهد قطاع العقارات في دبي نمواً مستداماً وتطوراً ملحوظاً في ظل التغيرات الاقتصادية العالمية والاحتياجات المتزايدة للسوق المحلية، ولتعزيز مكانة دبي كوجهة رائدة للاستثمار العقاري على المستوى العالمي، من الضروري تطوير سياسات استراتيجية تساهم في تمكين هذا القطاع وضمان استدامته، وفي هذا السياق، تقدم هذه السياسات رؤية شاملة تهدف إلى تعزيز التعاون بين مختلف أطراف القطاع العقاري، تعزيز مرونته في مواجهة التحديات المستقبلية، رفع مستوى سمعة السوق العقاري، وتوفير بيانات دقيقة وموثوقة لدعم اتخاذ القرارات، وتتضمن هذه السياسات أربع مبادرات رئيسية تركز على تحالفات العقارات، الاستدامة، السمعة، وتبادل البيانات، وهي تهدف إلى دعم الابتكار وتعزيز التنافسية، مما يسهم في تعزيز مكانة دبي كعاصمة عالمية للاستثمار العقاري.
1. سياسة تحالفات العقارات
تهدف هذه السياسة إلى تعزيز التعاون بين مختلف مكونات قطاع العقارات في دبي مثل المطورين، المؤسسات المالية، الوكلاء العقاريين، الشركات القانونية، المقاولين، وشركات التكنولوجيا العقارية (PropTech)، من خلال هذه الشراكات الاستراتيجية، يمكن دمج القدرات والموارد لتعزيز كفاءة القطاع وزيادة تنافسيته على المستوى العالمي، كما تساهم التحالفات في تبادل البنية التحتية والتكنولوجيا والذكاء السوقي، مما يساهم في الابتكار، كما تقدم دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمثلة ناجحة مثل “موشر” لتحليل أسعار الإيجارات.
2. سياسة المرونة والاستدامة
تهدف هذه السياسة إلى تجهيز قطاع العقارات في دبي لمواجهة التقلبات الاقتصادية، والتحديات المناخية، وتغيرات السلوك الاجتماعي وتفضيلات المشترين، تركز على استخدام معايير البناء المستدامة مثل الزجاج الموفّر للطاقة، الألواح الشمسية، والتهوية الذكية في المشاريع الجديدة، كما تضمن السياسة تحسين استجابة القطاع للأزمات المناخية مثل الفيضانات وموجات الحر، إضافة إلى تطبيق برامج صيانة وقائية لضمان جودة المباني على المدى الطويل.
3. سياسة سمعة العقارات
تهدف هذه السياسة إلى تعزيز سمعة دبي كأفضل وجهة آمنة للاستثمار العقاري في العالم، تشمل تطوير أطر لحماية المستثمرين، حل النزاعات، تعزيز الشفافية والأخلاقيات التجارية، كما تركز على تسويق دبي عالمياً والتعاون مع الشركات متعددة الجنسيات، مما يعزز مكانة المدينة التنافسية، تهدف السياسة إلى جعل دبي بحلول 2033 المدينة الأكثر استدامة وابتكاراً في قطاع العقارات.
4. سياسة تبادل البيانات والنشر
تهدف هذه السياسة إلى تسهيل تبادل البيانات بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي والكيانات العقارية الخارجية، وتشمل النشر المنتظم لبيانات حول الأنشطة العقارية، أسعار الإيجارات، معدلات الإشغال، والتوقعات المستقبلية، وتوفر هذه البيانات تحليلات دقيقة للمستثمرين والمطورين، مما يعزز اتخاذ القرارات ويساهم في الابتكار.
شاهد أيضاً:
قفزة قوية في مبيعات العقارات بدبي تجاوزت 100 مليار دولار
أفضل 5 مواقع لشراء العقارات في دبي لعام 2024
أسعار العقارات في الإمارات تسجل نمواً بنسبة 10%
